07 Oct

Los mayores engaños a la hora de comprar una casa

Bienvenidos un día más al blog de Asesor Home, la empresa que te ofrecerá al mejor Personal Shopper que puedas encontrar en Barcelona, ya que tienen una larga experiencia y conocen perfectamente el mercado inmobiliario del momento.

Tu Personal Shopper de Barcelona, se encargará de asesorarte y de acompañarte durante la elección y la compra de tu nueva casa, con tal de encontrar la casa perfecta para ti y tu familia, tanto para que cubra todas tus necesidades como para que se adapte a tu presupuesto.

personal-shopper-barcelonaTodos alguna vez en nuestra vida, tendremos que ponernos a buscar piso y en Asesor Home, Barcelona, sabemos lo estresante que puede llegar a ser este proceso y lo difícil que puede ser encontrar lo que estamos buscando, y por esta misma razón, ponemos a tu disposición un Personal Shopper, que hará que este proceso no se haga pesado e interminable.

Cuando vamos a visitar algún piso, la mayoría de veces no cumplen con todo lo que ponía en el anuncio o lo que nos habían dicho por teléfono, y lo único que conseguimos de esta forma es perder el tiempo. Pero no te preocupes, porque la solución es muy sencilla, un buen Personal Shopper en Barcelona será tu aliado perfecto.

Una característica que se repite en los anuncios de casi todas las casas y los pisos de Barcelona para captar tu atención es “excelente ubicación” “Buenas vistas” “Muy cerca del centro” y otras frases parecidas, pero luego cuando tu o nuestro Personal Shopper de Barcelona, vais a visitar el piso os dais cuenta de que es mentira y de que el centro está a un kilometro o de que no hay supermercados alrededor…

Otra de las grandes mentiras es la superficie que anuncian, ya que en muchas ocasiones acaba siendo muchísimo menos de lo que te intentan vender, pero gracias a la larga experiencia del Personal Shopper de Barcelona podrán detectar esta mentira rápidamente.

Por último, una de las grandes mentiras es eso de “para entrar a vivir”, no nos podemos fiar de esto, ya que es algo muy subjetivo y lo que a ellos les puede parecer perfecto para entrar a vivir, a nosotros nos puede parecer poco, y que falte pintar, alguna reparación…

Y como esta frase podríamos decir muchas más expresiones que se pueden interpretar de diferentes formas, como “piso acogedor” que muchas veces quiere decir que es pequeño, y miles de trucos más, pero gracias a la experiencia y los servicios que te ofrece tu Personal Shopper de Barcelona, evitarás tener que gastar tu tiempo en visitar casas y pisos que pensabas que cubrirían tus necesidades pero que no lo hacen.

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22 Sep

Personal shopper inmobiliario Barcelona y el aumento de compras de inmuebles

En nuestro post de hoy, en el blog referente de personal shopper inmobiliario en Barcelona, queremos tratar un tema de rigurosa actualidad: el aumento de compras y ventas de diferentes tipos de inmuebles en la ciudad condal. Así, durante el primer trimestre de este año, está creciendo de forma considerable (aunque es una tendencia que ya venía al alza) la compraventa de pisos y casa en nuestra ciudad. Aunque ni en todos los barrios en el mismo grado ni en todos los tipos de vivienda, sí que es cierto que, a nivel general, podemos constatar este fenómeno. Para empezar, diremos que Barcelona siempre ha sido una ciudad muy atractiva, tanto para sus habitantes, como para inversores o turistas. La demanda de viviendas de estos tres grupos es lo que hace que suba el precio y, consecuentemente, la utilización del Personal shopper inmobiliario en Barcelona.

Por un lado, entonces, tenemos a las personas que, por diferentes motivos, eligen nuestra ciudad para vivir: ya sean actuales residentes que se independizan, que quieren cambiar de barrio, que han venido por negocios, etc. Por otro lado, tenemos los turistas: Barcelona se ha convertido en una de las ciudades con más reclamo para los turistas para venir a descansar, desconectar, conocer la ciudad, etc. En este sentido, la combinación, de playa, cultura o gastronomía, entre otros motivos, la hacen una de las ciudades del mundo con más visitantes. Este hecho provoca que, muchos de ellos, escojan pisos turísticos para alojarse, lo que hace de estas residencias una posibilidad de negocio muy grande para sus propietarios. Por último, tenemos a los inversores. En este caso, son personas con ahorros o profesionales del sector, que previendo un aumento de los precios de los inmuebles, invierten ahora para poder obtener, más adelante, un beneficio con la futura venta.

Después de esta explicación, os preguntaréis ¿qué papel juega un personal shopper inmobiliario en Barcelona? A parte de los turistas, que no influyen directamente en el sector de los PSI ya que solo vienen a pasar unos días, los compradores (ya sea para vivir o para invertir) recurren cada vez más a esta figura profesional que ya está muy consolidada en el resto de Europa. Para los que quieren una vivienda para ellos mismos, normalmente la falta de tiempo es lo que hace decantarles para contratar un personal shopper inmobiliario. De este modo, solo tienen que informar de que características quieren el pisos o caso, en que zona y cuanto pueden gastarse. En lo que respecta a los inversores, que se dedican profesionalmente al sector, contratar a un PSI les hace ahorrar tiempo y dinero, lo cual aumenta sus beneficios.

En resumen, ya sea para vivir o para especular, la contratación de un personal shopper inmobiliario en Barcelona, nos ahorrará tiempo, dinero y dolores de cabeza a la hora de buscar una vivienda en nuestra ciudad.

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20 Sep

QUIERO UN ÁTICO EN BARCELONA

Muchas veces damos por imposible lograr tener la casa de nuestros sueños. Muchos de nosotros nos imaginamos viviendo en un ático precioso en la ciudad de Barcelona, pero pensamos que será demasiado caro, demasiado viejo o demasiado pequeño. Pero ya no debemos tener este tipo de preocupaciones, sólo debemos ocuparnos de buscar un Personal Shopper Inmobiliario en Barcelona.

La importancia de los filtros

Lo único que necesitas es sentarte a charlar con tu Personal Shopper Inmobiliario y decirle cómo quieres que sea ese ático ideal en el que deseas vivir, en Barcelona. Generalmente un ático es un espacio diáfano y luminoso, pero no todos son igual de bonitos, por eso debes especificar a tu Personal Shopper Inmobiliario todos los filtros posibles para acotar, al máximo, la búsqueda. La ventaja de contar con la ayuda y el asesoramiento de un Personal Shopper Inmobiliario es que puedes hacer todos los filtros que desees y contar con su opinión y experiencia para elegir la mejor opción.

Hay factores importantísimos para escoger una buena vivienda, como por ejemplo que no sea una zona ruidosa, el aislamiento de puertas y ventanas, que entre luz solar, el número de habitaciones, la orientación o las vistas. Un ático, por lo general, tiene vistas increíbles por encontrarse arriba del todo del edificio, con suerte puedes disfrutar de vistas hacia el mar o la montaña, sin edificios que lo tapen. Pero no siempre es así, por eso es mejor que cuentes con el apoyo de un Personal Shopper Inmobiliario, confiando siempre en una empresa con experiencia. Asesor Home, en Barcelona,  trabajan con Personal Shopper Inmobiliarios profesionales, expertos en encontrar tu vivienda ideal.

La terraza es otro factor que importa, y más si cuentas con la compañía de una mascota, pero parece no es fácil encontrar un piso que esté en perfectas condiciones por dentro y por fuera. Un Personal Shopper Inmobiliario es capaz de encontrarte un ático, en Barcelona, con dos terrazas, disponiendo de privacidad y de un interior rústico y singular, gracias a la experiencia en la búsqueda de inmuebles.

Personal Shopper Inmobiliario versus Agente Inmobiliario

Mientras el agente inmobiliario trabaja para comprador y vendedor, el Personal Shopper Inmobiliario trabaja, exclusivamente, para el comprador y eso implica más libertad y más acercamiento hacia su cliente. Su sueldo depende únicamente del comprador, con el que firma un contrato de exclusividad. Además, el Personal Shopper Inmobiliario, aporta un informe técnico informativo del estado de la búsqueda, gestiona toda la documentación relativa a la compra, antes y después de la firma, acompaña al cliente en todo el proceso y solo enseña las viviendas que se adaptan a los filtros que ha acordado con su cliente.

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20 Sep

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO, UN LUJO AL ALCANCE DE MUCHOS

La figura del Personal Shopper se relaciona siempre con el mundo de la moda, pero ahora ha llegado al sector inmobiliario. Se le llama Personal Shopper Inmobiliario y es la figura de moda en Barcelona, se dedica a buscar tu vivienda ideal, asesorándote y ayudándote en todo el proceso de compra, sin que tú pierdas ni un solo minuto de tiempo en ver pisos que no van contigo.

No escatimes en requisitos

En Barcelona, el Personal Shopper Inmobiliario, cada vez está más de moda, ya que parece un lujo exclusivo de las celebrities pero está al alcance de muchas personas. Es una figura nació en Estados Unidos y se ha convertido en el mejor compañero para futbolistas, cantantes y actores, que confían en el Personal Shopper Inmobiliario para encontrar su próxima vivienda en Barcelona.

El Personal Shopper Inmobiliario ya no es una figura exclusiva a la cual sólo acceden los famosos. En Barcelona, son muchas las agencias y consultoras que ofrecen este servicio, personalizado y mucho más cercano al cliente. Es un valor añadido, ya que el Personal Shopper Inmobiliario mira únicamente por el bien del comprador.

Muchas personas, no pueden buscar piso porque les supone invertir mucho tiempo y no pueden compaginar este tiempo con los horarios de trabajo o con las tareas domésticas. Por eso es imprescindible conversar con tu Personal Shopper Inmobiliario y explicarle cómo quieres que sea tu vivienda ideal, especificándole todos y cada uno de tus requisitos: si quieres una vivienda en el centro de Barcelona, si quieres que tenga dos lavabos, terraza, que sea un dúplex, un ático…

De este modo, podrás disfrutar de tu tiempo libre con tu pareja, familia o amigos, mientras el proceso de búsqueda va viento en popa.

Vínculo de confianza entre asesor y cliente

El Personal Shopper Inmobiliario tiene que adaptarse completamente al comprador/cliente.  Ver pisos en los horarios que su cliente pueda, aconsejarle e incluso ayudarle en aspectos cotidianos. La intención del Personal Shopper Inmobiliario es convertirse en un compañero en el proceso de compra, no en un comercial de pisos. El primer objetivo del Personal Shopper Inmobiliario es que el cliente se sienta bien atendido y el segundo, encontrar la vivienda ideal para su cliente. Barcelona es una ciudad llena de oportunidades para encontrar piso pero también es complicado encontrar una opción perfecta para ti.

El Personal Shopper Inmobiliario realiza una búsqueda en todo el mercado, e incluso fuera de este, aplicando su conocimiento en el sector y su olfato profesional. El PSI busca en todos los lugares posibles, desde los portales inmobiliarios hasta las agencias, los administradores de fincas, abogados, porteros… Edificio por edificio, si es necesario.

Barcelona cuenta con varias empresas que ofrecen este servicio, como por ejemplo Asesor Home, con experiencia en el sector y en asesorar a sus clientes, cuenta con el servicio personalizado del Personal Shopper Inmobiliario, que actualmente está resultando llamativo y eficiente para muchos clientes que ya lo han probado.

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16 Sep

Personal shopper

“Es hora de independizarnos o queremos cambiar de vivienda y llevamos mucho tiempo ahorrando para poder hacerlo y ahora que lo hemos conseguido, no tenemos el tiempo suficiente para buscar una oferta que se adapte a todo lo que necesitamos.”

personal-shopper-barcelonaEn Asesor Home, Barcelona, escuchamos esto mil veces al día, pero si ese es vuestro caso, no os preocupéis, ya que en Asesor Home, Barcelona, te traemos la solución a este gran problema, os ofrecemos un personal shopper, es decir una persona experta en este sector que se encargará de buscar el piso o la casa de Barcelona que más se adapte a tus necesidades.

Nuestro personal shopper, te asesorará y te guiará en el proceso de búsqueda de tu vivienda en Barcelona, para que puedas ahorrar tiempo y sobretodo esfuerzo, y de esta forma el proceso de búsqueda de tu futuro piso no será un proceso agotador y estresante, sino que podrás disfrutar de este momento, gracias a la ayuda que te ofrece tu personal shopper.

El personal shopper lo primero que hace es tener una reunión con el cliente, y de esta manera poder conocer exactamente las necesidades y las preferencia que tiene, para encontrar su casa perfecta en Barcelona.

A continuación, lo que hace el personal shopper es buscar casas en la zona de Barcelona que el cliente desee, ya sea por internet, en la prensa o en agencias inmobiliarias y luego selecciona las opciones que crea que son más atractivas y después, hará visitas a todas ellas  para comprobar si de verdad cumplen todas las expectativas y si todos los elementos de la vivienda tienen un buen funcionamiento.

personal-shopper-barcelona1Para acabar, el personal shopper envía un informe, a su cliente de Barcelona, con fotos, precios, asesoramiento, el estado general y las sugerencias del personal shopper, para que el cliente pueda descartar las opciones que no le convengan y pueda visitar junto con el personal shopper las viviendas seleccionadas.

Y ahora ya solo faltará elegir el inmueble de Barcelona definitivo y que el personal shopper negocie con el vendedor todas las condiciones, con tal de conseguir mejores prestaciones y un mejor precio.

Así que si vives en Barcelona y estás buscando un inmueble, no te lo pienses más y ponte en contacto con Asesor Home, Barcelona, te ofrecemos un personal shopper, para que te ayude y te acompañe durante este proceso.

 

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16 Sep

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO: EL MEJOR ASESOR PARA PEQUEÑOS INVERSORES

Buscar piso no es una tarea fácil de asumir, supone invertir mucho tiempo en ello. Además, si el piso que buscamos está en una gran ciudad como Barcelona, se convierte en un proceso muy laborioso a la par que difícil.

Muchas veces vivimos lejos de nuestra familia y este proceso lo tenemos que vivir solos, pero ahora esto puede cambiar porque ha surgido una nueva figura, capaz de asumir este reto de una forma proactiva y optimista, se llama Personal Shopper Inmobiliario o PSI y te ayudará a encontrar piso en Barcelona.

Encuentra tu vivienda ideal

personal-shopper1El PSI es un asesor que te acompañará en todo el proceso, de búsqueda de piso en Barcelona, y se ocupará de hacer las gestiones más pesadas y difíciles, para que tú puedas ocupar el tiempo en todo aquello que necesites. A diferencia de los agentes de la propiedad inmobiliaria (API), los personal shopper inmobiliarios no gestionan inmuebles para vender, sino que asesoran a clientes que buscan comprar. Trabajan exclusivamente para el comprador y están posicionados siempre a su lado.

Además recibirás un informe con una selección de viviendas, que el PSI ha visitado previamente y ya ha filtrado con todos tus requisitos. Esto supone una gran ventaja para el cliente, que finalmente conseguirá encontrar el piso que estaba buscando en Barcelona.

 

 

Apuesta por el PSI

personal-shopperEn el último año, la figura del Personal Shopper Inmobiliario en Barcelona,  ha crecido mucho y cada vez pisa con más fuerza. El PSI hace un trabajo de análisis previo antes de ofrecerte opciones de viviendas, es decir, primero realiza una entrevista al cliente para entender bien qué tipo de casa está buscando, sus prioridades, condicionantes y a qué estilo de vida debe responder.

Despuésm, se presenta un presupuesto y se firma un compromiso para iniciar la búsqueda. Los inmuebles se captan a través de internet, mediante contactos personales o con inmobiliarias, redes profesionales y visitando las zonas seleccionadas.

En la empresa Asesor Home, prestan este servicio, tanto para alquilar como para comprar un inmueble, y además ofrecen asesoramiento en todos los trámites, defienden tus intereses y te ayudan a encontrar la financiación adecuada, con las condiciones más favorables para que puedas encontrar tu piso ideal en Barcelona. Asesor Home ofrece el servicio de Personal Shopper Inmobiliario como una figura imprescindible en el proceso de búsqueda de tu vivienda ideal. Barcelona es una ciudad que ofrece grandes posibilidades, pero también implica contemplar una larga lista de pisos que no cuentan con tus requisitos. Por eso, es importante que el PSI pueda guiarte en el proceso de alquiler o compra, ayudarte a elegir la vivienda que más se adapte a tus necesidades.

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14 Sep

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO EN BARCELONA

¿Buscas tu piso ideal en Barcelona y crees que es misión imposible?,
¿Te apetece cambiar de piso pero odias perder tiempo en encontrarlo?, entonces estas buscando un personal shopper inmobiliario en Barcelona, una persona que te asesora y se ocupa de gestionar la búsqueda de tu piso ideal, teniendo en cuenta todos y cada uno de los requisitos que le pidas.

¿De qué se ocupa un PSI?

Si quieres invertir tu tiempo en algo útil, inviértelo en un personal shopper inmobiliario. En Barcelona podrás encontrar tu personal shopper inmobiliario ideal en la empresa http://www.asesorhome.com/ , que ofrece un servicio de asesoramiento inmobiliario y también financiero, judicial y de peritaciones… Ellos se ocupan de ahorrarte dolores de cabeza, papeleo y de superar todos los obstáculos que se presentan en la larga y dura búsqueda del piso ideal.

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Además a lo largo de este proceso, el Personal Shopper Inmobiliario se convierte en un buen acompañante, que podrá asesorarnos y darnos su opinión cuando realicemos la visita de los pisos. El PSI ha visto muchos y tiene experiencia en observar errores que nosotros quizás no vemos.

En estos meses, el PSI da inicio a un proceso de búsqueda complejo mientras nosotros disfrutamos del tiempo libre, con la tranquilidad de que nuestra preocupación por encontrar piso está bajo control, en manos de un profesional.

Qué ventajas encuentro si contrato un PSI? 

  • Discreción y privacidad
  • Servicio personalizado
  • Asesoramiento inmobiliario; el PSI está informado de los movimientos y precios del mercado inmobiliario para la búsqueda de inmueble.
  • Atención en el idioma que desees
  • Informe técnico; Realizan un informe detallado de las ofertas que se adaptan a los requisitos solicitados por el cliente, con el fin de ajustar la búsqueda a sus necesidades
  • Tramitaciones
  • El Personal Shopper Inmobiliario es un asesor inmobiliario con gran experiencia en el sector, que se ofrece a la disposición del público para ser su soporte, como ayuda, a la hora de iniciar todo el proceso de compra de un nuevo inmueble.

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¿Quién no querría librarse de esta carga laboriosa y únicamente atender a visitas reales y tener al lado a un profesional que nos ayudara a encontrar nuestro hogar, nave o local, y nos aconsejara en todas nuestras dudas, velando siempre en exclusiva por nuestros intereses? Esa es la labor que realiza un Personal Shopper Inmobiliario y un servicio distinguido y único que os ofrecen en Asesor Home, para que no debáis preocuparos por nada más que por disfrutar de vuestra nueva vivienda. Desde Asesor Home, estudian y comprueban que toda la documentación que aporta el vendedor sea correcta y sea la necesaria e imprescindible para la formalización de la compra-venta. El último paso y el más importante del Personal Shopper Inmobiliario, será encontrar ese piso ideal que buscábamos en Barcelona.

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20 Jun

Busca piso “a la americana”

Si estas buscando piso en Barcelona pero no tienes tiempo o no te apetece pasar por este proceso complejo, ahora puedes conseguir tu propio Personal Shopper Inmobiliario, un asesor que se encargará de gestionar todo el proceso de compraventa, desde buscar la casa hasta pagar los impuestos, gestionar escrituras o la reforma del inmueble. Una profesión importada de los países anglosajones que cada vez está más de moda en España y en la ciudad condal. El Personal Shopper Inmobiliario se ha convertido en una figura cada vez más presente en las firmas inmobiliarias de nuestro país. Una figura que nace en los Estados Unidos en la década de los 90 con el nombre “Buyer Brokerage” o “Exclusive Buyer Agent” y nombrándose sucesivamente en el Reino Unido como “Property Finder” y en Francia, especialmente, se nombró como “Chasseur d’Appartmentes”.

 

Aunque el término “personal shopper” está relacionado con la moda, ya ha traspasado esa frontera para llegar al mundo inmobiliario. El factor que diferencia esta figura frente a una inmobiliaria es que su cliente es el comprador y no el vendedor. En Estados Unidos ya tienen mucha experiencia en esta figura y en España se abre paso cada vez con más fuerza.

Por qué mereces tener un PSI

El Personal Shopper Inmobiliario podrá guiarte en tu proceso de compra y conseguirá reducir el tiempo de búsqueda, lo que se traduce en ganar tiempo para ti, disfrutar del tiempo libre. Además te asesora profesionalmente para encontrar la casa ideal, un reto complicado al que cuesta enfrentarnos solos. Además te facilita la vida con los trámites de financiación, asegurándote que todos los papeles estarán en regla. El objetivo principal del PSI es satisfacer todas las exigencias de su cliente y liberarlo del enorme peso que conlleva una búsqueda en términos de tiempo (llamadas de teléfono, citas y visitas). Este caza-hogares, tiene que ser capaz de moderar las excesivas expectativas de los compradores y estudiar un plan de marketing operativo para poder actuar.

personal shopper inmobiliario de pisos barcelona

 

Un traje a medida

Cómo haría un personal shopper de moda, el Personal Shopper Inmobiliario o PSI encontrará el “traje” que más te favorezca. Si estás buscando piso en Barcelona, el PSI ofrece un servicio integral y personalizado hecho a tu medida. Hace un análisis personal para conocer tus preferencias y necesidades en todos los ámbitos, y se ocupa del ámbito económico para conocer el presupuesto del que dispone para encontrar tu vivienda ideal. El Personal Shopper Inmobiliario conseguirá localizar y seleccionar la casa perfecta para ti, aquella que tenga una mejor relación calidad/precio entre toda la oferta que encuentre disponible  y que se ajuste a tu búsqueda. Pero además, podrá realizar servicios complementarios como ocuparse de los detalles decorativos o gestiones adicionales como notario, hipoteca o registro.

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20 Jun

¿Te agobia buscar piso en Barcelona?

Encontrar un hogar ideal no es tarea sencilla; hay que tener en cuenta cuáles son nuestras necesidades y gustos para poder definir las prioridades de búsqueda, teniendo en cuenta factores tan importantes como la zona, el tipo de vivienda, el presupuesto, la antigüedad, las características del inmueble (número de habitaciones, baños, si tiene parking, trastero, terraza, piscina), si está en buen estado o es necesario hacer una reforma, etc. Además es recomendable hablar con los vecinos para comprobar si estaríamos a gusto en esa comunidad y ver si se ajusta a nuestras necesidades, si está cerca del colegio o se encuentra en una zona próxima a espacios verdes.

Existen otros factores que no son tan visibles pero son igual o más importantes, como el estado del edificio donde vamos a vivir, si todos los papeles están en regla y qué impuestos añadidos conllevará nuestro nuevo hogar. No es necesario tener un gestor, ya que nos podrá solucionar algunos papeles pero no nos ayudará en la búsqueda de la vivienda, es mejor apostar por una figura que cubra todas las gestiones que se nos presentan en la búsqueda de piso. Es imprescindible poner un Personal Shopper Inmobiliario en tu vida, un asesor que te ayude a encontrar piso en una ciudad tan grande como es Barcelona. Un asesor con gran experiencia en el sector que se ofrece para ser tu soporte, como ayuda para iniciar este complejo proceso.

personal shopper de pisos y casas barcelona

Ahórrate dolores de cabeza

Hay muchas obligaciones que nos provocan dolor de cabeza sólo de pensar en ellas y la que se lleva la palma es la búsqueda de nuestra vivienda ideal, la pérdida de tiempo mirando pisos i pisos que siempre tienen fallos y que no se adaptan a nosotros.

Ahora es posible ganar tiempo y ahorrarnos este problema gracias al PSI (Personal Shopper Inmobiliario) que hará este trabajo por nosotros. Estos agentes no tienen una cartera propia sino que tienen total libertad para encontrar tu vivienda en Barcelona, su ámbito de búsqueda es ilimitado; internet, contactos personales, agencias inmobiliarias… No tratan de competir con las agencias inmobiliarias, de hecho colaboran con ellas para localizar las viviendas.

Di adiós al papeleo

Una gran ventaja del Personal Shopper Inmobiliario es que se encargará de todos los papeles asociados a la compra de la vivienda. Trámites de registro, gestoría, notarios, tasación, informes periciales, certificación energética, etc. Entre las funciones del PSI está la de establecer los criterios de búsqueda del inmueble en función de los intereses del comprador, obtención del permiso de residencia, traducción de la documentación al idioma del comprador, investigación previa de la vivienda y el edificio, negociar el precio de compra, gestión de impuestos, gestión de las escrituras, alquiler o incluso reforma de la vivienda.

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23 May

UN INMUEBLE COMO INVERSIÓN CON UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO BARCELONA

Si estas pensando realizar una inversión mejor con un personal Shopper inmobiliario Barcelona

 

Como ya hemos comentado en otros posts el mercado inmobiliario se encuentra en un proceso de normalización y de estabilización de precios después de años inmersos en una crisis profunda. El descenso de los precios ha producido que la inversión en inmuebles no sea una opción exclusiva para los grandes fondos, sino que también ha pasado a ser considerada por el pequeño y mediano inversor que, con la apertura del crédito por parte de los bancos, ha recuperado capacidad de compra y puede planteárselo. Realizar una inversión inmobiliaria significa adquirir una vivienda, un local o una vivienda para alquilar.

 

Para realizar una inversión de este tipo es importante confiar en un Personal Shopper Inmobiliario Barcelona para estar debidamente asesorados y tener en cuenta todos los factores previos a la compra. Cada aspecto puede afectar a la rentabilidad futura: el precio, la comparativa con otras zonas o si el tipo de inmueble es adecuado para la demanda de alquiler que existe en dicha zona.

 

Aspectos que debemos consultar con un Personal Shopper Inmobiliario Barcelona

  • Tipo de inversión: para la elección de el tipo de inversión inmobiliaria que vamos a realizar hay que tener en cuenta distintos factores. Habitualmente, invertir en vivienda residencial acostumbra a ser más rentable que la inversión en locales comerciales u oficinas en ciudades pequeñas. Sin embargo, esta segunda opción puede volverse interesante si se encuentran situados en grandes núcleos de población en los que el desarrollo comercial y empresarial tienen mayor cabida. El Personal Shopper Inmobiliario Barcelona evaluará su caso, sus expectativas y su presupuesto para garantizarle un correcto asesoramiento.

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  • Elegir la zona: otro factor importante si tenemos pensado realizar la inversión es la elección de su ubicación. Se debe tener en cuenta la zona y sus perspectivas de revalorización. La clave es que se encuentre en una zona dinámica, bien comunicada y equipada con todos los servicios necesarios (transporte público, comercio, centros educativos…). Invertir dentro del mismo núcleo en el que se reside acostumbra a ser un factor de comodidad importante, dado que permite gestionar las cuestiones menores que surjan. No obstante, su Personal Shopper Inmobiliario Barcelona le acompañará en todo el proceso de compra para que solo se tengan que encargar de tomar la decisión final, aquella que mejor se adecue a sus intereses. Las zonas cercanas a centros universitarios y los barrios que se encuentran en expansión son esenciales para tener en cuenta especialmente si la vivienda que se va a adquirir pretende ser destinada al alquiler.

 

  • Características del inmueble: apostar por un inmueble antiguo a reformar es una opción siempre y cuando el precio de compra sea razonable y la reforma asequible para obtener una rentabilidad substancial. Respecto a la infraestructura del mismo, cabe tener en cuenta el tamaño, el número de dormitorios, la disponibilidad de ascensor, garaje y trastero, su estado general, los acabados, la orientación, la iluminación y la zona. Cuando mejor sea cada uno de dichos aspectos, más son las probabilidades de alquiler o venta.
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