16 Dic

¿Estás buscando casa o piso en Barcelona?

Si estás pensando en comprar un piso o casa en Barcelona y no tienes tiempo para buscarlo o simplemente no quieres pasar por los dolores de cabeza que supone comprar una vivienda, en Asesor Home tenemos la solución perfecta para ti, contar con la ayuda de un Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona.

Un Personal Shopper Inmobiliario te ayudará a encontrar tu vivienda perfecta en Barcelona ya que te aconsejará a la hora de acertar con su localización, a negociar con la otra parte de la compra y con todo el papeleo que requieren estos trámites.

Personal Shopper Inmobiliario

Para empezar, tendrás que explicarle a tu Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona lo que estás buscando, que tipo de vivienda, cuantas personas viviréis en esta, expectativas de futuro, personal-shopper-inmobiliario-de-barcelonapresupuesto, etc. También deberéis explicarle algunos requisitos que debe tener para elegir tu vivienda de Barcelona, tales como si debe tener garaje, número de habitaciones o de cuartos de baño, etc. Todas estas referencias le serán muy útiles a tu Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona para hacer una búsqueda más detallada de las viviendas de Barcelona que más se puedan parecer al perfil que le has dado.

La clave de un Personal Shopper Inmobiliario es que sepa tus gustos y necesidades casi tanto como tú mismo, de esta forma, sabrá escoger tu vivienda de Barcelona tan bien como lo harías tú. Por otro lado, su experiencia en este sector, hace que sea mucho más fácil y rápida la compra de una vivienda en Barcelona. De esta manera, tú solo deberás ocuparte de dar el visto bueno a las viviendas que te pueda elegir tú Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona.

Si por el contrario, no tienes muy claro que tipo de vivienda deseas, tu Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona también puede ayudarte a decidirlo según tus necesidades principales.

Además, el coste de un Personal Shopper Inmobiliario no es alto comparado con todos los beneficios que te ofrece, tanto por el tiempo que perderías si tuvieras que buscar tú mismo una vivienda de Barcelona, como por los dolores que da hacer este tipo de trámites.

Por estas razones, en Asesor Home te invitamos a que disfrutes de la compra de tu vivienda haciendo que sea fácil y sencilla de la mano de un profesional en el sector, un Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona.

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24 Nov

Beneficios de contratar a un PSI

Si estáis pensando en comprar o alquilar una propiedad inmobiliaria en Barcelona, debéis saber que con tratar a un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) es la mejor opción que podéis tomar y hoy en el blog de Asesor Home Barcelona, os lo queremos demostrar.

Por esta razón, a continuación vamos a explicarte cuales son los principales beneficios de contratar a un Personal Shopper Inmobiliario en Barcelona.

 

Ahorrar tiempo

personal-shopper-inmobiliario-barcelonaSiempre has escuchado decir que cuando contratas los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario en Barcelona, ahorras mucho tiempo a la hora de comprar o alquilar una casa, pero realmente te has parado a pensar cuánto tiempo te ahorras.

En Asesor Home Barcelona, tenemos la solución, contratando a un personal Shopper inmobiliario, ahorrarás hasta un setenta por ciento del tiempo que tienes que utilizar para buscar y comparar.

Pero además, gracias a tu Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona, ahorrarás tiempo en ir a visitar viviendas donde te quieren engañar, es decir que a simple vista parecen atractivas pero luego son un engaño.

 

Ahorrar dinero

personal-shopper-inmobiliario-barcelona1Con un Personal Shopper Inmobiliario, no solo ahorraras tiempo, sino que también ahorrarás grandes cantidades de dinero, algo muy importante en los tiempos que corren hoy día.

El Personal Shopper Inmobiliario, se recorrerá todo Barcelona, para encontrar la mejor oferta para ti y negociará las condiciones de compra y el precio con el vendedor con tal de que consigas el piso o casa de tus sueños al menor precio posible.

 

Ahorrar problemas

personal-shopper-inmobiliario-barcelona2Por si no tenías suficiente con ahorrar tiempo y dinero, gracias a un Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona, también ahorras en problemas, ya que primero de todo, haremos un análisis detallado de todos  cada uno de los costes con tal de que a última hora no aparezcan por sorpresa.

Un Personal Shopper Inmobiliario de la empresa Asesor Home Barcelona, estará siempre a tu lado acompañándote en cada una de tus decisiones, con tal de que no tengas descuidos, errores y actuando en ti defensa.

Esto solo son algunos de los beneficios de los cuales podrás disfrutar si a la hora de comprarte o alquilar un piso contratas los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, de la mano de una gran empresa como Asesor Home Barcelona. No esperes más y si no te ha quedado algo claro o tienes alguna duda, ponte en contacto con nosotros y le daremos toda la información necesaria sin ningún tipo de compromiso.

 

 

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04 Nov

Tu Personal Shopper inmobiliario en Barcelona

Una gran tragedia

Todos y cada uno de nosotros, mínimo una vez en la vida, nos vamos a tener que enfrentar al largo y cansado proceso de comprar una casa. Un proceso, en el cual si no tomamos las medidas y las precauciones adecuadas para este caso, se puede convertir en una gran tragedia.

Sí, habéis escuchado bien, una tragedia, ya que hay que fijarse en muchos aspectos, como el buen estado del inmueble, y miles y miles de aspectos más, que si no eres un profesional en el sector inmobiliario, como nuestros Personal Shoppers de Barcelona, podrás pasar por alto estas situaciones y acabarás perdiendo mucho dinero.

Nuestros Personal Shoppers inmobiliarios de Barcelona, saben que comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes que tomaréis en vuestra vida, y más con la situación económica por cual estamos pasando ahora mismo en nuestro país.

En Asesor Home somos conscientes de esta situación, por eso si queréis comprar un inmueble en Barcelona, ponemos a vuestra disposición nuestros Personal Shoppers inmobiliarios, los cuales os ayudarán y os acompañarán durante todo el proceso para conseguir que la labor de comprar una casa sea una experiencia única y amena.

Consejos

En la nueva entrada de hoy del blog de Asesor Home Barcelona, os queremos dar pequeños consejo para ayudaros a la hora de elegir vuestro inmueble en Barcelona, ya sea una casa, un piso o una oficina, entre otros.

personal-shopper-inmobiliario-barcelona-1El primer consejo que os vamos a dar a todos aquellos que queráis comprar una casa en Barcelona sin la ayuda de nuestros Personal Shoppers inmobiliarios es que respiréis profundo, cojáis aire y os llenéis de paciencia y de ganas de comparar y comparar: Precios, prestaciones, mobiliario…

Este trabajo y estos dolores de cabeza pensando, son los que os ahorraréis contratando a un Personal Shopper inmobiliario, ya que harán todo este trabajo por ti y te reducirán las opciones que tienes que barajar para tu futura casa, dándote todos los detalles de cada una de ellas.

También debéis de llevar especial cuidado en los pequeños detalles, ya que una pequeña grieta en la pared de una de las habitaciones a la cual nunca le daríamos especial importancia, puede esconder alguna chapuza, conductos en mal estado…

Gracias a la larga experiencia de todos nuestros Personal Shoppers inmobiliarios, se conocen todos los trucos y engaños que se utilizan en la provincia de Barcelona, por eso te ayudarán a encontrar la mejor opción para ti, ahorrando tiempo y dinero.

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20 Sep

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO, UN LUJO AL ALCANCE DE MUCHOS

La figura del Personal Shopper se relaciona siempre con el mundo de la moda, pero ahora ha llegado al sector inmobiliario. Se le llama Personal Shopper Inmobiliario y es la figura de moda en Barcelona, se dedica a buscar tu vivienda ideal, asesorándote y ayudándote en todo el proceso de compra, sin que tú pierdas ni un solo minuto de tiempo en ver pisos que no van contigo.

No escatimes en requisitos

En Barcelona, el Personal Shopper Inmobiliario, cada vez está más de moda, ya que parece un lujo exclusivo de las celebrities pero está al alcance de muchas personas. Es una figura nació en Estados Unidos y se ha convertido en el mejor compañero para futbolistas, cantantes y actores, que confían en el Personal Shopper Inmobiliario para encontrar su próxima vivienda en Barcelona.

El Personal Shopper Inmobiliario ya no es una figura exclusiva a la cual sólo acceden los famosos. En Barcelona, son muchas las agencias y consultoras que ofrecen este servicio, personalizado y mucho más cercano al cliente. Es un valor añadido, ya que el Personal Shopper Inmobiliario mira únicamente por el bien del comprador.

Muchas personas, no pueden buscar piso porque les supone invertir mucho tiempo y no pueden compaginar este tiempo con los horarios de trabajo o con las tareas domésticas. Por eso es imprescindible conversar con tu Personal Shopper Inmobiliario y explicarle cómo quieres que sea tu vivienda ideal, especificándole todos y cada uno de tus requisitos: si quieres una vivienda en el centro de Barcelona, si quieres que tenga dos lavabos, terraza, que sea un dúplex, un ático…

De este modo, podrás disfrutar de tu tiempo libre con tu pareja, familia o amigos, mientras el proceso de búsqueda va viento en popa.

Vínculo de confianza entre asesor y cliente

El Personal Shopper Inmobiliario tiene que adaptarse completamente al comprador/cliente.  Ver pisos en los horarios que su cliente pueda, aconsejarle e incluso ayudarle en aspectos cotidianos. La intención del Personal Shopper Inmobiliario es convertirse en un compañero en el proceso de compra, no en un comercial de pisos. El primer objetivo del Personal Shopper Inmobiliario es que el cliente se sienta bien atendido y el segundo, encontrar la vivienda ideal para su cliente. Barcelona es una ciudad llena de oportunidades para encontrar piso pero también es complicado encontrar una opción perfecta para ti.

El Personal Shopper Inmobiliario realiza una búsqueda en todo el mercado, e incluso fuera de este, aplicando su conocimiento en el sector y su olfato profesional. El PSI busca en todos los lugares posibles, desde los portales inmobiliarios hasta las agencias, los administradores de fincas, abogados, porteros… Edificio por edificio, si es necesario.

Barcelona cuenta con varias empresas que ofrecen este servicio, como por ejemplo Asesor Home, con experiencia en el sector y en asesorar a sus clientes, cuenta con el servicio personalizado del Personal Shopper Inmobiliario, que actualmente está resultando llamativo y eficiente para muchos clientes que ya lo han probado.

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06 Abr

NO TENER QUE PREOCUPARTE DE NADA AL COMPRAR CASA EN SANT CUGAT

Un Personal Shopper inmobiliario para comprar casa en Sant Cugat

 

Cuando nos planteamos realizar una inversión en el sector inmobiliario suele tratarse de una decisión importante puesto que supone un elevado desembolso de dinero, ya sea porque nos disponemos a comprar una primera vivienda, nos mudamos por aspectos personales, laborales y/o logísticos de ciudad o barrio, o porque queremos realizar una inversión inmobiliaria a corto, medio o largo plazo. Por ello te recomendamos que cuentes con un equipo de profesionales que te asesore en todo momento, desde el inicio de la búsqueda, las visitas, la selección y los posteriores tramites que una adquisición como ésta conlleva.

 

Si vas a comprar casa en Sant Cugat,  ciudad mezcla de tradición y vanguardia y llena de vida, queremos ayudarte. Asesor Home te proporcionará un Personal Shopper Inmobiliario, un profesional experto en el sector que te acompañará en todo el proceso de compra.

 

La búsqueda de las viviendas por todas las vías posibles, las visitas de aquellos lugares que hemos seleccionado por llamar nuestra atención y muchos otros trámites… se traducen en que, además de una inversión económica, comprar una casa en Sant Cugat supone una inversión importante de tiempo, sin tener en cuenta que debemos gestionar también toda la documentación financiera y notarial. Sin embargo, un Personal Shopper de Asesor Home puede librarte de toda esa carga que tanto nos puede incomodar en nuestra vida ajetreada y entrometerse en nuestra agenda diaria. Los profesionales de Asesor Home se encargarán de todo, te aconsejarán, resolverán las dudas que puedan surgirte y velaran siempre en exclusiva por tus intereses, un servicio único y distinguido para que no debáis preocuparos por nada más que por disfrutar vuestra vivienda.

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Asesórate para comprar casa en Sant Cugat

 

  • Fiscalidad inmobiliaria

 

Cuando nos disponemos a adquirir una vivienda no podemos eximirnos de responsabilidades que vienen estipuladas por ley y marcadas por la normativa, por lo que de ello se derivan numerosas gestiones, trámites y documentación relevante que debe ser debidamente cumplimentada y aportada en las diferentes etapas del proceso de compra. Nuestro equipo de profesionales de Asesor Home siempre estarán a tu disposición cuando vayas a comprar casa en Sant Cugat para ofrecerte asesoramiento fiscal de confianza, en el caso que sea necesario, siempre para hacer frente a vuestras necesidades e intereses.

 

  • Peritaciones judiciales y de partes

 

Asesor Home también pone a vuestro servicio peritaciones judiciales y de parte inmobiliarias con un asesoramiento integral para consultar y gestionar cualquier incidencia que pueda surgir, con un trato único y una atención exclusiva y personalizada para cada uno de nuestros casos.

 

  • Finanzas

 

Si te has decidido a comprar casa en Sant Cugat con nuestra ayuda y asesoramiento gestionaremos todo el proceso de compra en el caso de nuevas viviendas, tramitamos rehabilitaciones y valoramos las necesidades financieras de cada proyecto teniendo en cuenta fianzas y avales con garantías. También ofrecemos estudios para procedimientos de embargos, subastas públicas, dación y cesión de inmuebles, valoraciones a efectos de urbanismo y planes de urbanismo o política territorial, entre muchos otros servicios que velen por vuestros intereses financieros.

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06 Abr

COMPRAR CASA EN SANT CUGAT, EL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CIUDAD

Los precios al comprar casa en Sant Cugat

Sant Cugat es desde hace unos años una de las ciudades de Catalunya con el precio de la vivienda más elevado, en especial en el área metropolitana de Barcelona. Es por eso que es importante contar con el equipo de profesionales de Asesor Home, que estudiara minuciosamente tu caso, valorando las posibilidades económicas, tus requisitos y el objetivo de la adquisición de la nueva vivienda para que comprar casa en Sant Cugat será mucho más sencillo. Además, Asesor Home se encargara de gestionar todos y cada uno de los trámites que una decisión de esta envergadura conlleva.

 

El mercado inmobiliario según datos de Idescat a tener en cuenta al comprar casa en Sant Cugat

 

En el sector de la construcción de viviendas en 2015 en Sant Cugat del Vallès se iniciaron 260 viviendas y 39 de protección oficial. Si tenemos en cuenta los datos e indicadores de Idescat en 2011   sobre el tipo de hogares que se encuentran en Sant Cugat podemos hacernos una idea del tipo de mercado inmobiliario que nos vamos a encontrar en la ciudad, teniendo en cuenta que se trata de informes realizados hace 5 años en los que el mercado ha evolucionado por marco económico y social en el que se encuentra inmerso, cosa que deberemos tener en consideración si nos disponemos a comprar casa en Sant Cugat.

 

  • Tipo de viviendas familiares: según los datos registrados de un total de 33.336 viviendas, 29.641 se trata de una amplia mayoría de viviendas principales frente a las 1.431 que corresponde a las viviendas secundarias y un total de 2.264 viviendas vacías.

 

  • Régimen de tenencia de las viviendas familiares principales: la mayor parte de las viviendas familiares principales son de propiedad, 20.654, frente al régimen de alquiler, menos significativo, de 7.421 viviendas, y 2.562 más que corresponden a otras formas de tenencia.

comprar casa sant cugat 5

  • Superficie útil de las viviendas familiares principales: los datos muestran que no existen viviendas inferiores a 60m2, por lo que el primer rango de superficie se encuentra acotado entre los 61 y los 90m2 que es donde se encuentra el mayor número de viviendas, en concreto 12.467. Cabe mencionar que más del 50% restante de las viviendas son de mayor tamaño, en concreto 6.819 viviendas miden entre 91 a 120m2 y 7.144 de 121 y más m2.

 

  • Por dimensión de hogares:314 viviendas están habitadas por una persona, 8.189 por dos, 6.208 por tres y 9.933 por cuatro personas o más.

 

  • Por tipo de núcleo familiar: de las viviendas familiares habitadas por más de una persona, en solo 763 viven dos personas o más sin núcleo familiar, en el resto, sin embargo, habitan parejas sin hijos, 6.204, parejas con hijos, 13.425, padre o madre con hijos, 3.346, y dos núcleos o más en 590 viviendas.
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06 Abr

COMPRAR UNA CASA EN SANT CUGAT, UNA BUENA OPCIÓN II

Más motivos para elegir comprar casa en Sant Cugat de la Mano de Asesor Home

 

Tanto si se trata de comprar una primera vivienda, realizar una mudanza a un nuevo hogar como si se quiere realizar una nueva adquisición a modo de inversión, desde Asesor Home te asesoraremos y contaras con un Personal Shopper inmobiliario que buscará la mejor opción para ti librándote de tener que visitar innumerables inmuebles y las consiguientes gestiones de documentación financiera y notarial.

 

En el post de hoy del blog de Asesor home queremos seguir repasando algunas de las ventajas de comprar casa en Sant Cugat teniendo en cuenta todo lo que el municipio puede ofrecernos.

 

Un entorno privilegiado para comprar casa en Sant Cugat

 

La ciudad se encuentra ubicada entre dos sierras, la dels Galliners  y la de Collserola. La primera es muy pequeña y se trata de uno de los últimos espacios forestales de la comarca del Vallès Occidental. La segunda, posee una extensión de más de 8.000 hectáreas de espacio natural protegido. Situada en el área metropolitana fue declarada en 2015 Parque Natural y conserva una gran biodiversidad.

 

Quizás por el entorno en el que se encuentra el municipio, uno de sus símbolos de distinción es un pino bicentenario, el emblemático pi d’en Xandri.

 

El medio natural en el que se encuentra inmersa la ciudad hace que comprar casa en Sant Cugat se convierta en una opción interesante a tener en cuenta.

Most expensive sales of 2015. 47 Esplanade, Nedlands sold for $8,000,000 Picture: William Porteous Properties International NOTE PERMISSION TO USE HAS NOT BEEN OBTAINED

Comprar casa en Sant Cugat

Comprar casa en Sant Cugat, una ciudad con historia y patrimonio

 

La ciudad que es hoy es Sant Cugat, joven y moderna, conserva su esencia tradicional del pueblo agrícola y de veraneo que fue hace no muchos años. Comprar casa en Sant Cugat es una buena opción también si eres amante de la historia y el patrimonio  puesto que paseando por la ciudad se pueden encontrar rincones llenos de encanto que recorren la ciudad antigua, la edad media, y al mismo tiempo muestran el legado del modernismo y el novecentismo con edificios de finales del siglo XIX y principios del XX.

 

Uno de los principales puntos de interés turístico y símbolo de la ciudad es el Monasterio de Sant Cugat, un conjunto monástico fundado en el siglo IX que se ha convertido en toda una referencia de arte medieval de toda Cataluña. El monasterio cuenta de un claustro de escultura romántica con una estructura muy bien conservada y decorada por sus 144 capiteles, todos distintos entre ellos. La iglesia es una muestra clara de la transición del románico al gótico digna de admirar.

 

Además, otra de las singularidades de la ciudad es que posee uno de los mercados de antigüedades, artículos vintage, artesanía y decoración más original de España. Fundado en 1992, Mercantic acoge cerca de 200 comerciantes agrupados en una superficie de 15.000m2. En el mercado podrás encontrar muebles y artículos de decoración con mucha personalidad para decorar tu hogar si decides comprar casa en Sant Cugat.

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24 Mar

Asesor Home: El Personal Shopper Inmobiliario al alza

Mucho hemos venido hablando en nuestro blog de Asesor Home, expertos profesionales especializados en el sector inmobiliario y reconocidos Personal Shopper Inmobiliario, de la figura de este agente y asesor característico, que se ha afincado entre los servicios más destacados a la hora de comprar cualquier tipo de inmueble en nuestro país. Aunque el Personal Shopper Inmobiliario se instauró definitivamente en España, recientemente (poco más de cinco años), el interés por todo lo que representa este profesional del sector inmobiliario gana adeptos a diario y sus servicios, centrados en dar la cara y velar por los intereses del comprador, van al alza. Como “agente del comprador”, el Personal Shopper Inmobiliario ha logrado algo que hasta el momento se desconocía: ese vínculo exclusivo con el comprador, en lugar del punto de vista centrado en el vendedor que ofrecen las agencias inmobiliarias tradicionales; factor clave que les distingue. A principios del presente año eran unas 200 las empresas que ofrecían este servicio, algo notorio en el terreno dada su corta irrupción en el mercado, pero lo cierto es que su presencia, aún insignificante, va en aumento y es muy probable que en los próximos cinco años un alto porcentaje de las compraventas que se realicen, se harán con el asesoramiento de este Personal Shopper Inmobiliario.

La figura del Personal Shopper en el mercado inmobiliario, además, no sólo ha ganado adeptos entre compradores dispuestos a adquirir sus servicios, sino también entre profesionales “del mundillo” que han visto en él, la oportunidad de reinventarse tras la crisis económica, para sacar provecho de la situación adversa que en un principio se nos planteó. Profesionales con conocimientos técnicos y legales, como arquitectos o agentes inmobiliarios, que han visto en esta nueva especialidad, la salida laboral que necesitaban; si bien no todo es teoría, y también la práctica, ofreciendo un servicio integral de consultoría en el que aconsejar y representar al cliente en las pertinentes negociaciones de compraventa, es sustancial. Además, hay que complementar esto con otros servicios que, al final, posibiliten al cliente dejar en manos de un auténtico experto del medio, el Personal Shopper Inmobiliario, el cómputo global de la compra de un inmueble.

personal shopper inmobiliario sabadell 4

Nunca es fácil encontrar la casa ideal o el local perfecto para un negocio. La oferta actual del mercado es inmensa y eso dificulta la tarea de búsqueda convirtiéndola, en algunos casos, en una auténtica odisea imposible. Con la aparición del Personal Shopper Inmobiliario, como clientes, ganamos la confianza de un agente profesional, dedicado de forma exclusiva y personalizada a nuestro encargo quien, velando siempre por nuestras necesidades e intereses, no sólo encuentra el inmueble que deseamos, sino que además, se encarga de realizar todas las negociaciones, tramitaciones y gestiones necesarias. Un servicio al alza y una figura en la quien confiar, no única y exclusivamente para comprar una casa, pues son cada vez más los particulares y pequeños inversores, que recurren al Personal Shopper Inmobiliario para encontrar su inmueble deseado.

El concepto del Personal Shopper Inmobiliario está cambiando en nuestro país, no en su esencia, sino en su relevancia e importancia. En el mercado extranjero esta figura era sobradamente conocida, e incluso aquí los extranjeros la han buscado. Ahora parece que son más los nacionales quienes empiezan a ver en el Personal Shopper Inmobiliario el servicio y la persona ideal con quien compartir esta difícil andadura que es buscar y encontrar la casa perfecta. En Asesor Home cuidamos de nuestros clientes y esperamos que cada día seáis más quienes también confiéis en nuestro equipo y en todo lo que podemos hacer por vosotros.

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24 Mar

Asesor Home: Beneficios de contratar un Personal Shopper Inmobiliario

Bienvenidos una entrada más a nuestro blog de Asesor Home, expertos profesionales especializados en el sector inmobiliario y reconocidos Personal Shopper Inmobiliario. La figura de este asesor completo, que tiene como fin ayudaros en esa ardua tarea que supone buscar y encontrar la casa que siempre habéis soñado, suele ser todavía muy desconocida para muchas personas que aún confían en los servicios más tradicionales que ofrecen las inmobiliarias. Aunque cada cual es libre de elegir el modo en el que adquiere su vivienda, local o nave para desempeñar en ellos la función merecedora, desde Asesor Home queremos ofreceros la opción de conocer cuáles son todas vuestras posibilidades y saber que, con la figura del Personal Shopper Inmobiliario, podéis disfrutar de grandes ventajas, dejándoos aconsejar por éstos, quienes se implicaran en vuestro caso al 100% para que sepáis, de buena mano, que se debe tener en cuenta a la hora de comprar una casa.

Así pues, en el post de hoy de nuestro blog os ofrecemos los beneficios de contratar los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, y también todo lo que ganáis haciéndolo con una asesoría como Asesor Home.

Ventajas que ofrece el Personal Shopper Inmobiliario

  1. Ahorra tiempo. El Personal Shopper Inmobiliario se encarga de buscar, visitar y gestionar por vosotros. Descarta todo lo que no se ajusta a vuestras necesidades, para así presentaros la selección de los inmuebles que concuerdan con vuestros criterios de demanda.
  2. Ahorra dinero. Se ocupa de todo. Hasta, incluso, la firma del contrato. Al devenir asesores personales, los honorarios de cualquier Personal Shopper Inmobiliario responden al trabajo realizado y, como es el comprador quien adquiere nuestros servicios, negociamos buscando el mejor precio y condiciones posibles.
  3. Exclusividad garantizada. Trabaja en exclusiva para su cliente hasta el fin de la prestación de sus servicios.
  4. Amplio mercado: Accede a TODA la oferta inmobiliaria.
  5. Sin conflicto de intereses. Personalizamos el servicio de modo que buscamos, entre toda la oferta existente, la propiedad deseada por el cliente según sus necesidades (características, precio, etc.). Nuestra misión es conseguir la mayor satisfacción en la compra de cada cliente y la no vinculación con el vendedor, nos lleva a estrechar lazos y a buscar, siempre, lo mejor para el comprador. Defiende esos intereses como si fueran propios con una dedicación exclusiva.
  6. Sin riesgos ni sorpresas: Durante el transcurso de la búsqueda del inmueble ideal, todo buen Personal Shopper Inmobiliario que se precie debe elaborar los informes técnicos necesarios para garantizar a su cliente una compra con las máximas garantías. Averigua si hay problemas o puede haberlos en un futuro: reformas, actualizaciones, futuras obras…
  7. Innegociable negociador: Sólo el Personal Shopper Inmobiliario es un gran conocedor del mercado y buen negociador, a la vez, que nos ayudará en la tarea de despreocuparnos de todo y dejar, en manos de profesionales de toda confianza, la búsqueda, gestión y tramitación del cómputo que engloba el “comprar un inmueble”. Gracias a ello, podemos conseguir sustanciosas rebajas de precio en la dura batalla que, nosotros mismos como asistentes de este tipo, tenemos contra la inflación de precios, en un mercado inmobiliario irreal.

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Esperamos que llegado el momento de inmiscuiros en el sector inmobiliario, tengáis presentes todos los beneficios que reporta el contar con una mano amiga que velará por vosotros y por vuestros intereses para que disfrutéis del hogar, o la oficina, que siempre habíais querido. En Asesor Home, todos quienes formamos esta agencia de Personal Shopper Inmobiliario, os esperamos para hacer real aquello que deseáis y, hacerlo, ofreciéndoos todas estas ventajas para que no debáis preocuparos más que por disfrutar de ello.

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15 Feb

Evolución del precio del m2 y demografía en Sabadell

Noticias como que España acumula más de 1,2 millones de casas en venta y que unas 700.000 de segunda mano buscan comprador, hacen que los profesionales del sector inmobiliario estemos atentos y tratemos de buscar solución a una disyuntiva que nos afecta a todos, pues al fin y al cabo, todo ello repercute en la base principal del sistema, la economía nacional.

Aunque la venta de casas ha aumentado en estos últimos doce meses un 15%, el punto más álgido de los últimos cinco años, parece que aún nos encontramos lejos del fin de la crisis y de un crecimiento favorable de la situación económica que asegure dejar de sufrir por nuevas recaídas. Ese temor ha ayudado a generar un clima basado en la inseguridad y la desconfianza. A la vista de los hechos y a ojos de los más jóvenes ésta ha sido la gota que ha colmado el vaso y ha propiciado la huída de muchos de ellos lejos de sus hogares. Personas que deberían ser ese recambio regeneracional del futuro, de una sociedad en la que la caída de la población hará que el ‘stock’ de pisos y casas siga creciendo. ¿Por qué hacemos especial hincapié en este tipo de informaciones que llegan a partir de estudios y análisis de situación? Pues porque en estos casos se repercute en un aspecto vital para nuestro sector y para tratar de mitigar esta situación: el precio del metro cuadrado.

preu metro quadrat sabadell

El precio del metro cuadrado de cualquier inmueble se encuentra estrechamente ligado al nivel de vida de un país. Si bien, también, dentro del mismo existen diferencias. Factores como vivir en grandes ciudades que disfrutan de muchas más comodidades y servicios, o hacerlo en el campo en vez de en la playa determinan aumentos o reducciones en el precio del metro cuadrado de cualquier vivienda. El mercado inmobiliario español encara su recuperación a pesar de que sigue arrastrando un lastre importante, un hecho que justifican los datos y que muestran tal realidad.

Sabadell, una de las cinco ciudades más pobladas del territorio, con más de 200.000 habitantes, es otro más de los ejemplos en los que el precio del metro cuadrado de la vivienda no ha sufrido cambios durante el último año, tal como podemos ver en el gráfico. Lejos de haber sido una urbe en la que el precio del metro cuadrado se pagaba a más de 2.500€, actualmente éste se encuentra muy por debajo, a poco más de los 1.500€, una diferencia de más de 1.000€ que denota, una vez más, la necesidad de tener que adaptarse a la situación tras las crisis de 2008. Esta inamovilidad, a priori, positiva para los bolsillos de cualquiera, sacan a la luz realmente dos hechos: el nivel de vida del país, estancado desde hace un lustro, y la degradación en los precios de muchos inmuebles que han debido malvenderse para evitar el aumento de ese “stock” de viviendas vacías y pueblos y ciudades fantasmas.

Los compradores, también, cada vez se decantan más por inmuebles de segunda mano. Naves, locales o viviendas que al mismo precio de metro cuadrado, tienen a favor otros factores que potencian no tener que pagar más por ello.

Yo no hablando sólo de Sabadell, sino en general, los analistas prevén que en los próximos años la recuperación del mercado vaya avanzando a ritmos acompasados gracias a facilidades como los bajos tipos de interés, el aumento de la renta de los hogares, la mejoría del mercado laboral y la reducción del endeudamiento de las familias. Sin embargo, esa baja demografía y la huída de la población actual, será un elemento a tener en cuenta que puede poner en jaque este contexto. Veremos la evolución que sufre todo y como afecta ello también a la evolución del precio del metro cuadrado en todas estas ciudades y, también, en Sabadell.

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